上线网上土地超市 看地签约云端操作 内蒙古土地交易开启“云时代”

　　日前，内蒙古自治区首家囊括建设用地一、二级市场的“网上土地超市”在包头市正式上线，首批上线土地1600亩，通过电脑端+微信公众号两端协作，开启了“货源更充足、买卖更便捷、交易更透明”的内蒙古自治区土地交易新模式。

　　为破解“土地闲置、项目缺地”问题，包头市以土地超市为媒介，建立云端货架，提供土地上架、展示服务。卖方通过电脑端或者微信公众号在线发布待售或者待租的土地，为超市货架提供最新最全的“货源”，让买方足不出户就能在线“买地”“租地”。

　　据介绍，包头市土地超市推出云上招商模式，打造小鹿推荐、产业园区模块，分门别类展示政府部门发布的商业用地、工矿仓储用地、住宅用地等招商推介信息，介绍地块区位优势、配套设施、地理位置等。市场主体通过电脑端或者微信公众号即可了解一级市场土地招商推介信息，从而进一步提高了一级市场服务功能。

　　同时，为了提高二级市场土地交易成功率，包头市土地超市还提供土地供需一体发布、展示服务。有供地需求的一方可以在供地之前在线浏览用地需求信息，做到快速发现、高效匹配购地、租地等市场意向，然后按土地超市供地流程指引一键发布供地信息，由包头市自然资源局审核通过后自动在电脑端和微信公众号同步展示；有用地需求的一方可以将土地需求信息自行发布至土地超市，使供需信息实现快捷发布。

　　为解决“有项目无土地、买家找地难”问题，包头市土地超市提供云上看地模块，买方可在电脑端和微信公众号在线浏览、查阅，全面获取一级市场、二级市场地块动态，使土地交易更加便捷。

　　通过电脑端云上看地模块，买方可自行切换土地影像或者百度地图，实现多场景在线浏览地块空间分布、地块名称、四至范围、坐落位置、面积、容积率、建筑密度、地价、交易方式、联系人等信息，同时结合 VR、土地视频等，实现对地块全方位、多角度查看。买方如有意向，可直接加关注或在线联系卖方，实现云上找地全面精准。

　　为解决“土地交易不规范、土地流转不透明”问题，包头市土地超市根据土地市场交易业务类型，为市场主体搭建线上交易大厅，交易双方可自行协商办理土地转让、出租等业务，达成意向后在线申请网签备案，审核通过即可在线生成规范化交易合同完成备案并且推送至不动产登记部门进行登记，从而实现土地交易网签备案全程线上办，促进土地交易市场规范化、透明化管理。