关于北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块R2二类居住用地等 43宗用地国有建设用地使用权出让公告的补充公告

　　现对北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块R2二类居住用地等 43宗用地出让文件调整及补充有关事项公告如下：

　　一、现对京土整储挂（朝）[2021]033号、京土整储挂（朝）[2021]034号、京土整储挂（朝）[2021]035号、京土整储挂（朝）[2021] 036号、京土整储挂（朝）[2021]037号、京土整储挂（朝）[2021]038号、京土整储挂（朝）[2021]039号、京土整储挂（朝）[2021]040号、京土整储挂（朝）[2021]041号、京土整储挂（朝）[2021]042号、京土整储挂（朝）[2021]043号、京土整储挂（海）[2021]044号、京土整储挂（海）[2021]045号、京土整储挂（海）[2021]046号、京土整储挂（海）[2021]047号、京土整储挂（丰）[2021] 048号、京土整储挂（丰）[2021] 049号、京土整储挂（丰）[2021]050号、京土整储挂（石）[2021]051号、京土整储挂（石）[2021]052号、京土整储挂（通）[2021]055号、京土整储挂（昌）[2021]056号、京土整储挂（昌）[2021]057号、京土整储挂（昌）[2021]058号、京土整储挂（兴）[2021]060号、京土整储挂（兴）[2021]061号、京土整储挂（顺）[2021] 062号、京土整储挂（顺）[2021] 063号、京土整储挂（房）[2021] 064号、京土整储挂（房）[2021] 067号、京土整储挂（房）[2021] 068号、京土整储挂（门）[2021] 069号、京土整储挂（门）[2021] 070号、京土整储挂（平）[2021]071号、京土整储挂（开）[2021]073号、京土整储挂（怀）[2021] 074号《挂牌文件》中附件“高标准商品住宅建设方案评选内容和评分标准”进行调整，将“管理模式”中“投保绿色建筑性能责任保险，引入风险防控机制”调整为“投保工程质量潜在缺陷保险、安全责任险和绿色建筑性能责任保险，引入风险防控机制”，详见附件1。

　　二、现对京土整储挂（朝）[2021]033号、京土整储挂（朝）[2021]034号、京土整储挂（朝）[2021]035号、京土整储挂（朝）[2021]036号、京土整储挂（朝）[2021]037号、京土整储挂（朝）[2021]038号、京土整储挂（朝）[2021]039号、京土整储挂（朝）[2021]040号、京土整储挂（朝）[2021]041号、京土整储挂（朝）[2021]042号、京土整储挂（朝）[2021]043号、京土整储挂（海）[2021]044号、京土整储挂（海）[2021]045号、京土整储挂（海）[2021]046号、京土整储挂（海）[2021]047号、京土整储挂（丰）[2021]048号、京土整储挂（丰）[2021]049号、京土整储挂（丰）[2021]050号、京土整储挂（石）[2021]051号、京土整储挂（石）[2021]052号、京土整储挂（通）[2021]053号、京土整储挂（通）[2021]054号、京土整储挂（通）[2021]055号、京土整储挂（昌）[2021]056号、京土整储挂（昌）[2021]057号、京土整储挂（昌）[2021]058号、京土整储挂（昌）[2021]059号、京土整储挂（兴）[2021]060号、京土整储挂（兴）[2021]061号、京土整储挂（顺）[2021]062号、京土整储挂（顺）[2021]063号、京土整储挂（房）[2021]064号、京土整储挂（房）[2021]065号、京土整储挂（房）[2021]066号、京土整储挂（房）[2021]067号、京土整储挂（房）[2021]068号、京土整储挂（门）[2021]069号、京土整储挂（门）[2021]070号、京土整储挂（平）[2021]071号、京土整储挂（平）[2021]072号、京土整储挂（开）[2021]073号、京土整储挂（怀）[2021]074号、京土整储招（平）[2021]075号《挂牌/招标文件》“其他事项”章节中“竞得人/中标人须于成交/中标当日、领取《成交确认书》/《中标通知书》前提交用于本次出让宗地购地资金来源证明及相关材料”调整为以下内容：竞得人/中标人须在缴清全部土地出让价款后2个工作日内提交购地资金来源说明（模板见附件2）和能支持“购地资金来源说明”中涉及事项的相关资料，包括但不限于：

　　（一）竞得人用于缴纳地价款资金来源的指向清晰、真实的证明材料

　　1.经营性资金

　　涉及项目销售的，提交：预售许可证（或销售许可证），已售项目银行流水单，房产项目销售收款进度表；

　　涉及出租收入的，提交：租赁合同，房租收入资金流水单和资金入账进账单。

　　2.投资性资金

　　涉及利润分配的，提交：利润分配决议、分配利润银行进账单、分配利润单位当年的审计报告；

　　涉及其他投资收益的，提交：投资协议、资产凭证、收益证明、银行流水单等；

　　涉及处置或收回投资的，提交：股东（董事）会决议、资产回收清单、处置或收回投资协议。

　　3.权益性筹资资金

　　提交：股东会决议、投资协议、变更前后公司章程、变更前后营业执照等。

　　4.其他资金

　　包括但不限于处置资产、偶然所得、税费返还、政府补贴、接受捐赠等资金等，提供相关的协议、资金到位凭证、相关文件或会议纪要等。

　　（二）竞买前三个完整年度审计报告（对于设立未满3年的企业，提供自设立起至最近一期完整年度的审计报告）；竞买当年最近一期审计报告或财务报表（2021年第3季度资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、竞买当年第3季度一到末级科目余额表）；用于缴纳地价款的银行流水。

　　（三）企业购地资金核查过程中需要补充提供的其他资料。

　　以上购地资金相关事宜咨询方式：010-55595175。

　　三、现对京土整储挂（朝）[2021]033号、京土整储挂（朝）[2021]034号、京土整储挂（朝）[2021]035号、京土整储挂（朝）[2021]036号、京土整储挂（朝）[2021]037号、京土整储挂（朝）[2021]038号、京土整储挂（朝）[2021]039号、京土整储挂（朝）[2021]040号、京土整储挂（朝）[2021]041号、京土整储挂（朝）[2021]042号、京土整储挂（朝）[2021]043号、京土整储挂（海）[2021]044号、京土整储挂（海）[2021]045号、京土整储挂（海）[2021]046号、京土整储挂（海）[2021]047号、京土整储挂（丰）[2021]048号、京土整储挂（丰）[2021]049号、京土整储挂（丰）[2021]050号、京土整储挂（石）[2021]051号、京土整储挂（石）[2021]052号、京土整储挂（通）[2021]053号、京土整储挂（通）[2021]054号、京土整储挂（通）[2021]055号、京土整储挂（昌）[2021]056号、京土整储挂（昌）[2021]057号、京土整储挂（昌）[2021]058号、京土整储挂（昌）[2021]059号、京土整储挂（兴）[2021]060号、京土整储挂（兴）[2021]061号、京土整储挂（顺）[2021]062号、京土整储挂（顺）[2021]063号、京土整储挂（房）[2021]064号、京土整储挂（房）[2021]065号、京土整储挂（房）[2021]066号、京土整储挂（房）[2021]067号、京土整储挂（房）[2021]068号、京土整储挂（门）[2021]069号、京土整储挂（门）[2021]070号、京土整储挂（平）[2021]071号、京土整储挂（平）[2021]072号、京土整储挂（开）[2021]073号、京土整储挂（怀）[2021]074号、京土整储招（平）[2021]075号《挂牌/招标文件》中的国有建设用地使用权出让合同范本进行调整（详见附件3）。

　　四、现对京土整储挂（兴）[2021]060号《挂牌文件》出让公告第四条中“如在竞报‘现房销售’面积阶段宗地可出让居住建筑规模（113602平方米）全部竞报为‘现房销售’，转入高标准商品住宅建设方案投报程序”调整为“如在竞报‘现房销售’面积阶段宗地居住用途建筑规模（110202平方米）全部竞报为‘现房销售’，转入高标准商品住宅建设方案投报程序”。《挂牌文件》中第二十八条、第四十七条、《投报高标准商品住宅建设方案申请书》等条款中相关内容一并进行调整。

　　五、现将京土整储挂（通）[2021]055号《挂牌文件》附件增加《关于京规自（通）供审函〔2021〕0005号“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自通函〔2021〕711号）（详见附件4）。《挂牌文件》中第五条、第二十一条、《土地开发建设补偿协议》等条款中相关内容一并进行调整。  

　　六、现对京土整储挂（石）[2021]052号挂牌文件增加以下条款：1.宗地内1612-763地块中公建规模的起始价为138574.66万元。2.宗地内“公共租赁住房”建筑规模不再承担土地开发建设补偿费。

　　七、现对京土整储挂（门）[2021]069号挂牌文件增加以下条款：宗地内MC00-0017-0031、MC00-0017-0032、MC00-0017-0044、MC00-0017-0043地块中公建规模的起始价为270946.81万元。

　　八、现对京土整储挂（朝）[2021] 036号、京土整储挂（海）[2021]044号、京土整储挂（海）[2021]045号、京土整储挂（丰）[2021] 048号、京土整储挂（石）[2021]051号、京土整储挂（昌）[2021]056号、京土整储挂（昌）[2021] 058号、京土整储挂（兴）[2021]061号、京土整储挂（顺）[2021] 062号、京土整储挂（房）[2021] 064号、京土整储挂（房）[2021] 068号、京土整储挂（门）[2021] 070号、京土整储挂（开）[2021]073号挂牌文件增加以下条款：宗地内“保障性租赁住房”建筑规模不再承担土地开发建设补偿费。 

　　本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告有矛盾的，以本公告为准。

　　特此公告。

　　北京市规划和自然资源委员会

　　                2021年9月17日