市规划资源局南开分局助力天开园先导区首个科创项目成功盘活

　　日前，中国医学科学院生物医学工程研究所（以下简称“医工所”）项目顺利取得了不动产权证书，圆满解决历史遗留问题。市规划资源局南开分局聚焦“三新”“三量”工作要求，守正创新，使该项目成为天开园先导区既有科创项目成功盘活的首例。

　　医工所直属于国家卫生健康委，地处天开园先导区，是我国生物医学工程专业领域最早的国家级研究所，通过成果转化、联合成立平台公司等方式，与天开集团形成战略合作，为天开园医疗器械产业发展与医工结合创新平台建设作出了重要贡献。由于历史原因，相关建设手续不齐全，制约了医工所的进一步发展。

　　近期，市规划资源局南开分局主动对接医工所，迅速行动，为助力医工所盘活存量资源，协同市区不动产登记事务中心等多部门齐抓共管，按照“历史问题还原历史原貌”的工作思路，展开了一系列前期研究服务。一是强化政策运用，按照有关低效用地再开发，盘活存量资源，解决历史遗留问题的政策意见形成解题思路。二是力求还原历史，全面梳理项目建设时的相关法律法规及审批程序的历史沿革，在不影响周边利害关系人合法权益、不改变建筑主体结构、不破坏景观环境、保证公共安全和公共利益的前提下，进行科学处置。三是强化部门协同，主动组织住建、登记、街道等单位共同研究解决路径并开展保留现状适宜性论证。四是做到决策科学，通过广泛收集建设档案及规划成果，现场踏勘，确保论据充分、过程严谨，为后续依法履行程序夯实技术支撑。

　　下一步，市规划资源局南开分局将进一步盘活存量资源，加快形成新质生产力，大力推进科技创新、产业焕新，总结经验，积极行动，为天开园核心区、先导区的高质量发展提供更加有力的规划资源保障和支持。

　　（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）