落实城市房地产融资协调机制贵州保交房项目已交付6.87万套

　　记者获悉，截至目前，贵州省保交房项目已交付6.87万套，交付率超过67%。

　　自保交房工作开展以来，贵州省认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神，坚决落实党中央、国务院决策部署，紧盯保交房目标任务，采取系列务实管用举措，推动保交房项目建设交付，切实维护购房群众合法权益。

　　贵州省强化高位统筹推进，贵州省委、省政府主要领导多次作出指示批示，多次召开省委常委会会议、省政府常务会议、省政府专题会议进行部署，省领导多次实地督导保交房项目建设情况，压实各方责任，解决具体问题。

　　为加强机制协同联动，贵州省充分发挥城市房地产融资协调机制作用，抽调精干力量集中办公，统筹推进城市房地产融资协调和保交房攻坚战工作。贵州金融监管局把保交房项目纳入“白名单”重点支持范围。截至目前，贵州省已有43个保交房项目进入“白名单”，获得银行贷款34.87亿元。此外，贵州省高级人民法院强化资不抵债保交房项目司法处置研究，正在制定一系列处置措施。

　　项目分类施策，才能精准解题。贵州省通过开展拉网式、地毯式全覆盖摸底排查，锁定了2024年保交房项目任务目标——588个项目、10.22万套商品住房。结合项目销售、建设情况，逐个项目分析研判，分类提出续建、缓建、停建处置意见。对于续建项目，经过修复能纳入“白名单”的，按照“5+5”条件标准进行修复完善，尽快纳入“白名单”；通过其他方式筹集建设资金的，精准研判资金来源的可靠性及资金量能否覆盖项目建设需求，同时加强预售资金监管，坚决防止资金被抽调挪用。对于缓建、停建项目，严重资不抵债的，按照市场化法治化原则，推动企业破产、重组、清算；已售套数少的，采取调整安置等方式尽快销号。

　　贵州省指导各市严格履行主体责任，高质量制定“1+N+X”一揽子方案，因地制宜推动保交房项目建设交付。铜仁市聚焦保交房项目筹资难题、债务纠纷处置难题，通过深化内外部协同，整合政府、企业等各方资源，强化“白名单”融资贷款使用监管，加快推动保交房项目建设，切实推动保交房项目交付销号。六盘水市按照逾期风险等级，对纳入保交房项目按照“红、黄、绿”档分类推进处置，建立“一员三官一领衔”工作体系，明确领衔包保领导、专班联络员和驻点法官、警官、税官，集中市区两级力量强力推进。目前，贵阳、遵义、毕节、铜仁、六盘水等城市交付率均超过70%。

　　保交房是促进房地产市场止跌回稳的关键举措。贵州省通过推动保交房项目如期交付，增强了购房群众信心。国庆假期，贵州省房地产市场出现了积极变化，9月30日至10月6日，贵州省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增长10.0%，签约金额11.23亿元、同比增长13.4%。

　　记者了解到，下一步，贵州省将继续深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持以人民为中心的发展思想，坚决打好保交房攻坚战，全力以赴争当保交房工作“优等生”。

　　摘自中国银行保险报网2024.10.16记者仇兆燕 《中国建设报》记者颜晗