市住房城乡建设委高质量推进民心工程落地实施

　　市住房城乡建设委深入贯彻落实习近平总书记视察天津重要讲话精神，全面贯彻“四个善作善成”重要要求，扎实落实“三新”“三量”部署要求，全力保障和改善民生，服务高质量发展“十项行动”见行见效，有力有序推动民心工程各项任务落地落实。今年，市住房城乡建设委共承担4大类、7项民心工程任务，聚焦老百姓在“住、行”方面最关心、最迫切的问题，在发展保障性租赁住房、保障困难群众住房需求、实施城镇老旧小区改造、开展农村困难群众危房改造、城市道路建设、轨道交通建设、推动居住小区闲置地下停车场启用等方面下实功、强实干、创实绩、求实效。截至6月底，各项目已取得阶段性成果并持续高效推进。

　　持续加大住房供给，全力保障群众住有宜居

　　规范发展保障性租赁住房。市住房城乡建设委持续加大保障性租赁住房建设筹集力度，积极采取政府引导、市场运营的模式，推动落实水电气暖民用价格等支持政策，降低居住和运营成本，更好满足多样化、多元化生活需求。今年以来，共筹集保障性租赁住房2528套（间），让新市民、青年人切实感受“幸福质感”和“天津温度”，为他们进得来、留得下、住得安、能成业提供住房保障支持。

　　西青天开园人才公寓由闲置工业厂房盘活而来，于今年5月正式投入运营，该项目总建筑面积约16088平方米，建筑主体为地上10层、地下1层，建筑高度为49.2米，共提供住房246套（间）。公寓内车库、餐厅、超市及小型服务型商业一应俱全，咖啡厅、健身房、读书吧等共享空间宽敞舒适，为工作、生活在天开园的新市民、青年人提供住房保障支持。

　　（西青天开园人才公寓已建成投入运营）

　　市住房城乡建设委逐步构建房源、运营企业、承租人等数据库和信息化综合应用平台，实现重要环节动态监管，提升全流程管理服务水平。通过市住建委官网、“津门宜居”“贝壳”等APP发布运营保障性租赁住房项目情况，组织房地产中介机构与已运营项目合作，加大日常宣传推广。结合相关高校毕业生的住房需求，以“毕业季”为契机，组织各区住建部门以及15家住房租赁企业通过线上线下多种方式，开展“保障性租赁住房进校园”活动共37场次，为高校毕业生留津创业就业提供住房保障。

　　（举办“保障性租赁住房进校园”活动）

　　（宣传推介保障性租赁住房项目）

　　发放中低收入住房困难家庭租房补贴。市住房城乡建设委始终坚持走好新时代群众路线，切实加大解决中低收入困难家庭住房问题的工作力度，积极拓宽申请渠道，精简线上办事流程，完善住房保障服务平台功能，方便群众线上申领住房补贴款项。今年上半年，累计向7.69万户中低收入住房困难家庭发放租房补贴2.35亿元，全面保障困难群众住房需求。

　　市住房城乡建设委不断优化工作机制，会同相关部门对现行住房租赁补贴操作程序进行修订和完善，指导推动各区做好中低收入住房困难家庭租房补贴受理审核工作，及时解决受理审核中存在的新情况、新问题。持续推进信息化建设，打造智慧服务平台，实现“信息多跑路，群众少跑路”，为困难群众补贴申领提供便捷渠道。

　　（深入社区开展住保政策宣传）

　　持续开展农村困难群众危房改造。市住房城乡建设委始终把保障和改善民生摆在突出位置，不断厚植民生之基，着力增进人民福祉，将农村困难群众危房改造作为民心工程重要任务之一，上下同心、合力攻坚、全力推动，切实保障农村困难群众住房安全。在改造工作中，市住房城乡建设委紧盯政策落实效果，加强多方联动信息共享，充分发挥镇村基层网格化房屋动态排查机制，确保应改尽改、不落一户。严格认定危改资格，加强工程质量动态巡查，严把竣工验收关，确保危改质量和成效。截至目前，今年农村困难群众危房改造已开工120户。

　　武清区农村困难群众危房改造工作结合危房动态性特点，组织各街镇对低收入群体房屋进行动态监测，继续按照“发现一户、改造一户”的要求组织实施，在完成已确定的27户改造任务的同时，持续开展排查认定工作，切实保障群众住房安全。截至6月底，已排查摸底农村困难群众危房改造实施对象47户，已开工34户。

　　宝坻区坚持常态化监测和动态化管理，本着自愿报名、应改尽改的原则，充分摸清补助范围困难群众底数和房屋安全状况，迅速协调进行资格审核，加大施工质量安全检查指导力度，做实做细做精农村困难群众危房改造各项任务，全力保障群众住房安全。截至6月底，已累计资格审核合格63户，开工32户。

　　持续改善居住环境，切实保障群众住房安全

　　持续推进城镇老旧小区改造。市住房城乡建设委始终坚持人民城市理念，不断提升城市治理现代化水平，抓实抓细城镇老旧小区改造任务全过程、各环节，用心用情用力保障群众幸福安居。今年以来，全市城镇老旧小区改造民心工程已开工41个小区，各项改造任务正在加速推进、稳步实施。

　　在今年民心工程改造过程中，滨海新区积极探索形成“样板引路”“三级调研”等经验做法，为扎实做好民心工程城镇老旧小区改造趟出“新路径”，搭建百姓“连心桥”。样板工程的领跑引路，为小区改造增添新亮点。经业主、监理、施工、街道、居委会等单位联合验收合格后，现场展示工序样板、实体样板、三维模型等内容。样板展示区既是质量标杆也是科普园地，让群众可以更深入、更直观、更科学的了解改造工程新材料、新技术、新工艺，为大规模施工提供验收依据，让工程建设更安全、施工进度更顺畅、群众满意度再提升。

　　（滨海新区老旧小区改造屋面防水施工）

　　在改造过程，滨海新区创新建立“三级调研”模式，聚焦街道、社区、居民三个维度进行需求调研，开展线上线下居民问卷调查，召开改造方案专题会和评审会，按照“一区一案”原则进行“菜单式改造”，入门入户讲解改造方案，最终确定后进行公示，确保改造工作察民情、得民心、顺民意。定期组织开展日常巡查、互比互看、评比竞赛、创先争优等活动，强化质量、安全等各要素管控力度，实现工程监管阳光化、质安管理流程化、日常巡查标准化，全面落实各方主体责任，全面保障改造工程高效推进，确保民心工程落到实处。

　　（滨海新区老旧小区改造道路施工）

　　推动居住小区闲置地下停车场启用。市住房城乡建设委扎实开展住建领域存量资源盘活利用，通过持续挖潜增效，提升综合效益，聚焦群众“停车难”这件“关键小事”，推动居住小区闲置地下停车场启用。建立工作台账，实行“一场一策”，明确责任部门、工作措施和完成时间。督促各区建立工作机制，形成工作合力，引导开发企业、物业公司和小区居民建立沟通协商机制，督促相关物业公司完善闲置地下停车场的相关配套设施设备，确保停车场具备使用条件。截至目前，已完成津南区东旺家园小区和宝坻区润阳馨园小区2个项目的盘活工作，共释放地下停车位1094个。

　　（津南区闲置地下停车场已投入使用）

　　加强城市道路建设创造良好交通出行环境 

　　完成7条城市道路的主体工程施工。市住房城乡建设委强化组织协调力度，扎实推动民心工程市政道路建设。7条城市道路中，凤聚路、慧群道、云丽路3条道路已完成工程建设，其余道路正在加快推动实施，年底前将全部完成建设任务。

　　凤聚路位于西青区，北起保泽西道，南至保山西道，道路等级为城市支路。作为水西片区规划路网的重要组成部分，凤聚路建成后能够连通保泽西道、保山西道，进一步完善侯台地区路网体系，提升周边居民出行体验，保障开发地块配套需求。

　　（民心工程凤聚路）

　　慧群道位于西青区，东起迎水南路，西至成智路，道路等级为城市次干路。建成通车将进一步完善区域内排水、给水等配套管网系统，有效满足万科紫台、联发锦里小区居民出行需求，加密区域交通路网。

　　（民心工程慧群道）

　　云丽路位于河东区地铁2号线屿东城站东侧，北起云丽南路，南至卫国道辅路，道路等级为城市次干路。建成通车后将辐射周边云丽园和太阳城25、26地块，有效分流车辆，缓解交通路网压力，改善周边群众出行环境。

　　（民心工程云丽路）

　　提升绿色畅行质效织密城市轨道交通线网

　　持续开展轨道交通线网建设。市住房城乡建设委不断完善天津城市轨道交通网建设，常态化进行现场调研服务，紧盯抓实关键节点，拧紧压实主体责任，守牢扛实安全质量底线，指导建设单位和施工企业加强文明施工和现场管理，坚决筑牢安全生产底线，确保按期实现各节点建设目标，切实满足群众绿色、安全、高效、便捷的交通出行需求，推动民心工程地铁项目建设提质增效。

　　地铁11号线一期工程西段西起水上公园西路站，东至东江道站（不含），正线全长10.327公里，共计10座车站、10个区间。上半年工程顺利实现“长轨通”、环网电通、网通、接触网电通、车辆冷热滑及动车调试等重大“里程碑”节点。截至目前，该工程车站主体、盾构区间、铺轨工作均已完成，正在进行车站附属结构、机电、装修等施工，为年底通车运营打下坚实基础。

　　（地铁11号线一期工程西段顺利实现“环网电通”）

　　（地铁11号线一期工程西段顺利完成第一阶段冷热滑试验）

　　（优化灯箱标识提高地铁出入口辨识度）

　　天津地铁5号线调整工程是既有地铁5号线的延伸线，起于李七庄南站，向西南延伸至京华东道站，全长约1.3公里，设京华东道站1座，是津静市域（郊）铁路与中心城区轨道交通互联互通的重要“咽喉”工程。目前，地铁5号线调整工程土建和区间全部完成，设备安装及装修完成50％（其中地下部分已全部完成），6月份进入试运行阶段。

　　（地铁5号线调整工程京华东道站）