四川：抢抓有利时机多举措活跃房地产市场

　　为贯彻落实9月26日中央政治局会议精神，结合9月27日四川省人民政府办公厅印发的《关于推动经济持续回升向好的若干政策措施》中“鼓励各地因地制宜制定支持房地产市场平稳健康发展的政策措施”要求，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。

　　省市联动出政策

　　日前，四川省住房和城乡建设厅等六部门出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》及配套政策。各市（州）积极跟进，陆续出台各项鼓励住房消费政策措施。9月21日，绵阳市出台《促进房地产市场高质量发展若干措施》，提出普惠性补助、人才安居补助等十条措施；9月28日，德阳市出台《促进房地产市场高质量发展十条措施》，在促进房地产消费、商品房去库存、优化供给等方面提出针对性政策；10月1日，广元市出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，给予每平方米600元购房补贴等真金白银支持住房消费。

　　泸州、乐山、成都高新区、眉山天府新区等地也出台支持购房就学、实施惠民补贴、促进以旧换新、发放房票奖励等政策。10月1日至4日，成都市新建商品住宅认购即达2000余套，面积约25万平方米。攀枝花市房地产业协会联合市房地产经纪人协会倡议发起商品住房“以旧换新”活动，共有6个在售房地产项目和68家中介机构参与。

　　上下协同推团购

　　9月30日，四川省房地产业协会转发中国房地产业协会《开展“百城千企商品房促销活动”倡议书》，同时联动成都、自贡、攀枝花、德阳、绵阳等全省19个市（州）24家房地产业（开发、经纪、中介）协会，发出《关于在全省开展商品住房惠民团购活动的倡议书》，满足有关单位组织职工集中批量购买商品住房的需求。倡议发出当天，即有绵阳、巴中等地多个项目报名参加，提供超过1300套房源，并分别提出总价2-3%、住宅每套5000元等团购优惠政策。内江市结合团购活动，推出为劳动模范、人民教师、医务人员、现（退）役军人等九类人群提供团购优惠外再优惠3%的措施，认购商品住宅216套。眉山市集中组织30家重点房企，开展房产展销会，东坡区“水天花月”项目作为主要面向西北销售群体的楼盘，一次性组织青海购房团共300余人到项目点考察选房。

　　截至10月4日，全省团购活动共筹集房源4300余套，最高优惠幅度达7-8%。

　　活跃市场办展会

　　为抓住节日期间增加的返乡和旅游客流，德阳、广安、南充、眉山、凉山等地行业协会与汽车、家电、家装等行业开展合作，共同在国庆节期间分别承办或支持2024年秋季房地产交易会、“金秋乐购”房产汽车家装消费节等活动。

　　参展项目推出国庆限量特惠房源、房交会特别折扣、家电大礼包以及赠送欧洲游等活动。10月1日至4日展会期间，德阳市认购商品住宅137套、1.75万平方米；南充市认购商品住宅83套、0.85万平方米；广安市认购商品住宅182套、1.86万平方米。据统计，10月1-4日，省内有关市（州）及区（县）举办各类展会（房交会）80余场，吸引来访群众8万余人，认购面积48万平方米。

　　企业营销显特色

　　为吸引消费者假期看房购房，省内相关企业也加大宣传力度，纷纷推出购房优惠、产业链融合促销等活动助推政策落地显效。部分房企推出假日额外优惠、手机抽奖、异地路费报销、车位券等特色各异的优惠。据部分项目反馈，通过各类活动吸引，在政策叠加影响下，节日期间来访量超过平时一倍以上，客户成交意向也较前期有所增强。另据中国指数研究院（四川）初步统计，抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。

　　摘自四川省建设科技发展与信息中心公众号—四川建设发布2024.10.04四川省住房和城乡建设厅房管处