实景三维典型案例 | 实景三维助力工程建设项目智慧选址

　　为培育实景三维中国多类型应用场景，加快构建实景三维中国应用生态，切实发挥空间地理数据要素保障效能，服务经济社会高质量发展，自然资源部、国家数据局联合组织开展了2024年实景三维数据赋能高质量发展创新应用典型案例征集。

　　2024年8月29日，自然资源部、国家数据局联合发布了60个实景三维数据赋能高质量发展创新应用典型案例名单，涵盖支撑自然资源管理、赋能政府决策、助力数字经济发展、服务百姓美好生活、服务数字文化建设及支撑数字生态文明六个方面。即日起，将刊发这些案例，供广大读者研阅。本期刊发《实景三维助力工程建设项目智慧选址》。

　　基本情况

　　2022年底，湖南省自然资源厅利用实景三维技术，创新研发了集土地、规划、生态、建设、费用等核心要素一体化评估的智慧选址系统。在交通、电力、文旅、能源、水利等多部门推广应用。

　　典型做法

　　构建自然资源与地理空间大数据及实景三维分析模型，将实景三维数据与土地利用成果进行融合，形成三维立体时空数据的地形地貌和土地利用模型，模拟实景进行三维立体的可视化展示，并提供量化分析，实现多方案同屏比较，辅助决策。

　　研究基于DEM及实景三维数据的工程建设项目智慧选址。自动分析重大项目设计标高，分析项目占用地类情况，预估拆迁量和成本，计算土方量、桥隧比，为寻求最优选址提供数据支撑，并为项目建设单位提供优化选址方案，减少颠覆性修改，缩短用地审批周期，提升用地审批效率。

　　通过对湖南省房地一体确权登记的1300多万套农村房屋数据进行立体白膜处理及三维可视化展示，在项目方案比选时，精准判断压覆房屋数量、建筑面积、安置人口，智能测算大致拆迁费用，并联合实景三维数据，可视化展示重大项目选址推荐方案。

　　相关创新

　　技术创新。应用DEM及实景三维数据自动计算交通项目设计标高、桥隧比、土方量等，应用实景三维数据的视觉和空间计算结果保障重大项目用地。

　　产品创新。应用实景三维、大数据、可视化等技术，研发了多因子选址评估模块的工程建设项目智慧选址系统。

　　管理创新。建立了“项目即时会商、问题定向研究、指标全额配置、组卷专人跟进”工作机制及并联审批工作机制，以实景三维为主的自然资源与地理空间大数据为调度“底座”，与相关部门定期或不定期开展会商交流，提升用地审批效率。

　　应用创新。联合行业主管部门、项目业主单位以实景三维服务项目科学合理选址，既能引导项目严格保护耕地、节约集约用地，又能提前介入帮助项目建设单位降本增效，实现部门协同、多方共赢。

　　应用成效

　　审批效率不断提升，项目落地稳中有进。做到了“所见即所得”，解决了以往项目选址时“纸上会商不直观，项目策划周期长”等问题，实现了项目用地实时分析、现场会商、快速调整、辅助决策，提高了重大项目用地保障效率。如：沪昆高速金醴扩容工程是湖南省第一条八车道高速公路，二三维海量空间数据为项目选址提供了智能决策底图，以4个工作日完成项目先行用地组卷并获自然资源部批复。

　　数智场景持续优化，园区建设稳中提质。系统基于地形级实景三维，构建了省域全覆盖、自然资源要素全囊括的智能仿生场景，通过对项目用地进行自动分析、审核校验、方案比选，为重大产业等项目选址提供决策支撑，如临武县锂电新能源项目通过智慧比选，变“线下多头核”为“线上一键出”，时间上压缩80%。

　　多方联动上下一心，节地把关稳中增效。2023年，依托自然资源与地理空间大数据及实景三维数据挖掘分析技术及智慧选址系统引导娄底市梅山灌区等30个项目主动避让永久基本农田、连片优质耕地，累计核减不合理用地1.58万亩，减少耕地占用0.46万亩。