遂宁市不动产抵押登记“全程网办”开启“政银合作”智慧抵押新模式

　　为进一步优化营商环境，提升便民利企服务质效，遂宁市自然资源和规划局、遂宁市政务服务和大数据管理局、国家金融监督管理总局遂宁监管分局、中国人民银行遂宁市分行四部门联合印发了《关于进一步做好不动产抵押登记相关工作的通知》，在遂宁市本级全面推行“规范化、无纸化、电子化”的不动产抵押登记“全程网办”，开启“政银合作”智慧抵押新模式。

　　一是政银合作“规范化”，拓展抵押延伸网点。明确市不动产登记中心、金融监管部门和银行业金融机构三方职责，逐步推进不动产抵押登记向市本级各银行业金融机构网点延伸。银行业金融机构负责线上规范提交不动产登记要件资料、定期移交抵押登记档案资料等工作；不动产登记机构负责提供业务指导和技术支持，以及线上抵押业务的审核、登簿及档案资料的接收和保管等工作；金融监管部门负责做好金融机构抵押延伸工作风控监管，共同推动不动产抵押登记线上办理，方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记，享受“一站式服务、一小时办结”。

　　二是数据共享“无纸化”，提高抵押延伸效率。与银行业金融机构建立共性材料集中查验制度，避免反复提交纸质营业执照、金融许可证、单位法人代表或负责人身份证等材料。推广应用不动产电子证照，在企业和群众办结不动产抵押登记、不动产预告抵押登记、不动产预告抵押登记转本抵押登记后，原则上不动产登记部门不再出具纸质《不动产登记证明》，金融机构下载加盖电子印章的电子版《不动产登记证明》存档后即可为企业、群众完善后续放款事宜。同时鼓励有条件的网点可适时拓展不动产登记抵押延伸业务类型，增加带押过户、抵押注销、预告登记等业务。

　　三是科技手段“电子化”，精简抵押登记材料。由银行业金融机构负责抵押人的身份信息真实性核验，确保抵押登记内容的真实性和准确性，以及所传递的电子材料、信息与金融机构纸质档案内容的一致性等，办事群众无需再前往市不动产登记中心大厅窗口现场办理。简化抵押申请材料，将主债权合同和抵押合同等其他申请材料一并集成优化为《主债权合同及抵押合同表》一张表单，实时推送至遂宁市不动产登记网上“一窗办事”平台。遂宁市不动产登记中心依据电子申请材料和数据进行审核登簿，完成后再原路向金融机构推送《不动产登记证明》电子证照，实现从外网申报、内网审核，到网上缴费、电子票据推送，再到生成电子证明、形成电子档案，全流程“不见面”“电子化”线上办理。至今年3月实行抵押登记“全程网办”以来，共办理抵押登记2724件，为企业和群众解决融资贷款59.78亿元。

　　 责任编辑：李雪蕊