新疆维吾尔自治区征收农用地区片综合地价标准政策解读

　　2024年2月5日，经自治区人民政府同意，自治区自然资源厅印发《重新公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》（新自然资规〔2024〕1号）（以下简称《通知》）。为准确理解和把握政策，规范开展土地征收管理工作，现就《通知》的相关内容解读如下。

　　一、起草背景

　　根据《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》（新自然资规〔2020〕4号）要求，自治区征收农用地区片综合地价标准自2021年1月1日起施行，实施期已满三年。依据《中华人民共和国土地管理法》关于区片综合地价“至少每三年调整或者重新公布一次”的规定，自治区自然资源厅于2023年启动了征收农用地区片综合地价调整公布工作。经评估论证，现行区片综合地价标准运行平稳，与当前经济社会发展水平和经济发展形势相适应，不做调整进行重新公布。

　　二、政策依据

　　《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《新疆维吾尔自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉》。

　　三、主要内容

　　（一）补偿标准。我区征收农用地区片综合地价标准继续按照《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》（新自然资规〔2020〕4号）要求执行。征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

　　（二）工作要求。为进一步规范土地征收程序，各地各有关部门要高度重视，切实加强组织领导，压实工作责任，严格依法履行征地程序，认真做好调查、评估、公告、听证等工作，确保被征地农民的土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗等的补偿费用及时足额支付到位。

　　（三）明确时间。为督促各地做好区片综合地价公布工作，要求各地要在2024年2月20日前完成农用地区片综合地价公布实施工作，加强政策宣传解读，确保征地补偿标准平稳运行，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。

　　（四）实施年限。重新公布的自治区区片综合地价标准实施有效期3年，至2027年2月5日。

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