南江县局以“三大导向”为指引 持续优化自然资源领域营商环境

　　南江县自然资源和规划局锚定企业和群众的切身利益，创新工作举措，以“三大导向”为指引，持续优化自然资源领域营商环境。

　　问题导向——着力解决不动产登记领域历史遗留问题，持续优化营商环境。不动产登记领域历史遗留问题普遍具有时间跨度长、涉及范围广、处理难度大的特点，县局坚持“问题导向”，向难而行、多措并举，解决历史问题、优化营商环境。分类逐步化解。按照自然资源部和11个省级部门联合印发《关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》，对烂尾停工、逾期交房、登记要件不全或缺失等情况，建立底数基数，统筹梳理全县不动产登记领域的历史遗留问题清单，按照“分类处置、先易后难、统筹推进、逐一化解”的总体思路，形成“领导牵头—专班推进—专人落实”工作机制，制定年度化解方案，因“楼”制宜、精准施策、沉下磋商、分类逐步化解，最终达到问题化解、多方受益的良好效果。形成长效治理——化解历史遗留问题，既要见效更要长效。积极稳妥有序地化解历史遗留问题，坚决防止“按下葫芦浮起瓢”，达到解决一个问题、完善一套制度、堵塞一批漏洞的效果，切实维护企业、群众的合法权益，让历史遗留问题成为“历史”。目前已化解“问题楼盘”50个，8727户达到办证（分户）条件。

　　目标导向——着力提高“金牌服务”质效，持续优化营商环境。县局坚持“目标导向”，双向发力，推行自我革命，优化营商环境。成立金牌“保姆式”服务领导小组，建立重点项目“用地保姆”服务机制，全面统筹协调推进企业、项目涉及自然资源领域事项办理，持续推动项目服务“456”工作法（即：四支队伍当保姆、五个坚持争金牌、六大保障强推进），实行“接、转、督、结”一条龙服务。同时，在提升效率上想办法，在改进服务上谋创新，简化流程、缩时办理，在出让土地续期审核、划拨转出让审核等常规业务办理中，由法定时限30个工作日压缩为5个工作日；在用地预审和选址意见书审核、建设项目用地规划许可、建设项目工程规划许可等工程建设项目审批事项，由法定时限20个工作日压缩为4个工作日。落实服务企业“蹲点办”、现场踏勘“联动办”、固定日期“派驻办”等工作机制，变“企业自己跑”为“部门主动跑”，深入企业走访50余次，开展“圆桌会诊”18次，收集企业清单合理合法诉求27个，现场解决问题20个，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”，推动南江县成为全市范围内第一个迈入“交房即交证”工作领域的区（县）。

　　效能导向——着力开展不动产登记领域队伍作风建设，持续优化营商环境。以不动产登记中心党支部为战斗堡垒，充分利用支部会议、集中学习等契机，为窗口全体党员干部宣讲“党的初心使命”“人民的主体地位”等党的思想，用先进的理论武装头脑、指导实践，设置“党员先锋岗”，构筑“便民、高效、规范、廉洁”的为民服务阵地，让企业群众感受到窗口工作人员优良的工作作风。同时，常态化开展自然资源领域行政审批和不动产登记相关专业知识“周测”“月考”，通过打分排名，激发干部职工钻研业务知识、提升业务水平的热情，提升干部职工的业务熟练程度，为企业群众提供高水平、高质量、高效率、专业化的办事体验，为优化营商环境贡献自然资源和规划力量。截至目前，今年累计提供上门服务170余次、邮寄服务68次，共办结各类不动产登记业务12216件。其中，核发不动产权证书5717本，不动产登记证明4002份、注销登记1438件。

　　 责任编辑：唐丽
原文链接：http://dnr.sc.gov.cn/scdnr/scszdt/2023/12/25/d420cfd3f4b047f3a48f7140a5e88431.shtml
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