攀枝花市局积极推进不动产登记全程网办 全市通办

　　一是积极研究探索，推出更多不动产登记延伸服务。2021年首次开发建设了攀枝花市“互联网+不动产抵押登记”平台，开发以来一共办理了不动产抵押登记相关业务13585件，着力解决了纸质证书证明打印、相关费用缴纳、档案资料移交等环节需要权利人来回跑的传统不动产抵押登记问题。平台开发以来，攀枝花市不动产登记中心通过不断优化服务模式，推行电子证照，实现了抵押登记在银行端即可一站式“网上办”“不见面”办理，抵押登记业务最快一小时办结，抵押注销登记即时办结。目前已将不动产抵押登记延伸至工商银行、建设银行、农商银行、中国银行、农业银行、交通银行、天府银行、四川银行共8家金融机构，实现了在攀金融机构全覆盖。积极研究探索将不动产登记业务延伸至房地产开发企业，已初步形成《“互联网+不动产登记”企业合作协议书》，下一步，将选择信誉良好的房地产开发企业进行试点，在企业售楼部设立便民服务点，进一步方便企业和群众申请办理不动产登记，优化营商环境。

　　二是坚持改革创新，推出更多不动产登记掌端服务。在微信公众号中创新推出“以图查房”可视化查询功能，目前已有超过10000次的图形阅读量。在该功能下，任何人经身份验证后，可随时在电子地图上依法查询脱密、脱敏后的不动产自然状况、权利限制状况、地籍图等信息，在“以图查房”查询功能的基础上，不动产权利人经身份验证后，还可自行对名下的房产对外发布“拟租”“拟售”意向状态信息。有“寻租”“寻售”需求的企业或群众也可查询指定楼栋、小区对应的信息等。在微信公众号中开发整合了“一证一码”功能，权利人通过该功能直接扫描不动产权证书上打印的二维码，即可实时查看对应不动产单元的产权、抵押、查封、限制、异议信息、电子证照及该产权对应的宗地图、房屋分户平面图信息等。通过微信公众号注册账号，完成身份认证，群众即可查询名下的房屋登记信息，并生成《攀枝花市不动产（房屋）信息查询结果》表单，供查询人下载使用，实现无房证明等网上可查，在试运行期间已有600余户群众享受到了该网络查询系统带来的便利。移动终端询问记录功能现已完成开发测试相关工作，该功能推出后将给群众网上申请办理不动产登记业务带来更多便利。

　　三是线上线下相结合，努力推行全市通办，不动产登记高频事项实现“一件事一次办”。结合攀枝花本地实际，全市范围内已实现预告登记（首次、变更、转移、注销）、已办理首次登记的变更登记（坐落、用途、性质、更名登记）、不动产档案查询业务三种非涉税、涉费业务类型的全市通办。商品房分户、夫妻财产约定、二手房交易、二手房转移登记及水电气联动过户、涉企不动产转移登记、不动产登记资料查询、不动产抵押登记、不动产预告登记等事项均可通过四川政务服务网或天府通办APP随时随地进行网上申请办理，属地审核，在房地产所在地线下缴费后即可领取纸质不动产权证书、证明或颁发电子证书、证明。

　　 责任编辑：李雪蕊
原文链接：http://dnr.sc.gov.cn/scdnr/scszdt/2023/12/7/92181d8e59af414cb3f9e0b442e92b30.shtml
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