无锡地铁5号线二期工程

　　用字第320000202300010号

　　江苏省自然资源厅关于无锡地铁5号线

　　二期工程项目用地的预审意见

　　无锡地铁集团有限公司：

　　你单位关于办理无锡地铁5号线二期工程项目用地预审与选址意见申请报告及有关附件已收悉。经审查，现提出用地预审与选址意见如下。

　　一、该项目属于交通项目，起于唐城站沿山水东路向北走行，穿越鼋头渚停车场、五里湖至望山路，终点止于渔父岛站，全长约4.1km。项目具体位置、用地范围由无锡市自然资源和规划局在后续规划用地许可阶段确定。项目建设对构建功能分级、枢纽锚固、空间集约的轨道交通网络，形成以轨道交通为公共交通主体的绿色出行体系具有重要意义，符合供地政策。

　　二、该项目拟选址位于无锡市滨湖区，已列入规划重点建设项目清单，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线和大运河江苏段核心监控区，符合国土空间规划管控规则。该项目用地涉及占用生态空间管控区面积0.3224公顷，2023年6月12日无锡市人民政府已出具《关于无锡地铁5号线二期工程涉及生态空间管控区域的论证意见》。

　　三、该项目拟申请用地0.7758公顷，其中农用地0.3885公顷（耕地0.2440公顷），未利用地0.0001公顷。项目在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

　　四、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。

　　五、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

　　六、依据无锡市城市总体规划及无锡市自然资源和规划局的选址初审意见等，该项目不影响无锡市城市总体规划实施。建设单位应积极配合沿线自然资源主管部门做好项目后续规划管理、沿线用地控制管理，以及与国土空间规划的衔接工作。

　　七、项目在初步设计阶段，应做好与沿线城镇用地、村庄布点、交通设施等的协调，严格执行防护安全距离等相关标准，确保项目与周边建筑物、构筑物、供水管道、高压线等设施的安全距离，并按要求做好文物古迹、水源地、生态环境保护和噪音防护等工作。

　　根据国家土地管理法律法规、城乡规划管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意无锡地铁5号线二期工程项目通过建设项目用地预审与选址（有效期三年）。

　　本意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

　　江苏省自然资源厅

　　2023年9月19日

　　公开方式：主动公开

　　抄送：省发改委，无锡市自然资源和规划局。

　　江苏省自然资源厅办公室2023年9月20日印发