市规划资源局南开分局携手市区不动产登记事务中心助力黄河道影剧院成功补办规划许可 解决不动产登记问题

　　审批加速度，服务从“心”出发。7月21日19时许，从受理到发证三类登记业务仅仅用时半日，南开区黄河道影剧院项目不动产权证书已顺利颁发。为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，助力“十项行动”生动实践，确保主题教育取得实效，市规划资源局南开分局、市区不动产登记事务中心深入践行以人民为中心的发展思想，主动担当作为，为黄河道影剧院补办规划许可手续，切实解决了不动产登记历史遗留问题，维护了群众合法权益，展现了政府部门办事能快则快，服务能优尽优的务实作风。

　　天津市黄河道影剧院，始建于1978年，坐落于南开区黄河道396号，南邻黄河道，东临红旗路，是南开区五家老电影院之一，承载了南开区电影发展的历史记忆。其主体为砖混结构，既能进行歌舞、戏剧等大型演出又能放映电影，曾是南开区建筑面积最大、功能最齐备的综合性影剧院。影院曾于1991年进行装修改造，当年被评为甲级影院。开业三十余年在群众中有较高的知名度，成为陪伴了几代天津人成长且留有诸多难忘观影记忆的文化载体。2016年南开区政府投资对黄河道影剧院进行提升改造为“南开文化中心”。由于历史原因，天津市黄河道影剧院相关审批手续未能完善，制约了不动产登记的办理。近期，市规划资源局南开分局携手市区不动产登记事务中心主动对接黄河道影剧院，迅速行动，为助力黄河道影剧院完善不动产登记手续，协同规划、土地、执法、建管、登记等多部门齐抓共管，结合控制性详细规划论证、理清土地权属情况、梳理建设审批手续，展开了一系列前期研究服务。

　　一是积极吃透政策，深入学习《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》《天津市规划和自然资源局关于加快解决我市历史遗留项目不动产登记问题的意见》等相关政策，做到心中有底，脑中有策。二是强化部门协同，组织南开区文旅局、发改委、住建委、长虹街道办等相关部门共同研究解决路径，提出意见建议。三是依托专家领衔，针对专业技术问题，由具有相应资质等级的设计单位和测绘单位对该项目保留现状适宜性进行专题论证。四是力求决策科学，通过论证及广泛收集建设档案、规划成果，并进行现场踏勘，保证论据充分、论证过程严谨，为后续补办手续工作并依法履行程序奠定技术支撑，保证补办规划许可决策过程及结果的科学性。五是携手联动服务，为减少流程内耗，中心城区分局及所属市区不动产登记事务中心与市规划资源局南开分局建立“实时反馈、即时沟通”机制，以能办理产权证为最终落脚点，措施“一对一”对位，人员“一对一”对接，方案“一对一”落实，确保出具的土地、规划相关手续符合登记要求。六是集中优势兵力，市区登记中心专门为该项目“定制”登记服务，抽调业务骨干，产权注销、土地首次登记及地上建筑物首次登记合并受理，从登记申请到领取证书，全流程超短时间办结。

　　黄河道影剧院规划许可手续及不动产登记的完善，不仅对其后续顺利发展具有重要意义，更对如何解决历史遗留公益性项目缺少规划及产权手续的问题提供了重要的借鉴价值，极大地维护了广大人民群众的权益，维护了公共利益。下一步，市规划资源局南开分局、市区不动产登记事务中心将继续积极行动，为南开区域经济社会文化事业的发展提供更加有力的支持和规划资源保障。

　　（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）