我市农用地和农村集体建设用地基准地价解读说明

　　一、工作背景

　　农用地和农村集体建设用地基准地价是指县（市）政府根据需要针对农用地和农村集体建设用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

　　党中央、国务院下发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》明确要求各地完善城乡基准地价的制定与发布制度，逐步形成市场价格挂钩动态调整机制。为贯彻落实国家要求，我市组织开展了全市农用地和农村集体建设用地基准地价工作。

　　二、工作意义

　　本次我市农用地和农村集体建设用地基准地价，是促进城乡融合发展、支撑自然资源资产产权制度改革、强化土地资源要素市场化配置、完善自然资源政府公示价格体系的重要举措，与城镇基准地价共同构成我市城乡统一的政府公示地价体系。农用地和农村集体建设用地基准地价可为农用地承包经营权流转、集体经营性建设用地使用权入市交易价格评估提供参考依据。