让历史遗留“问题产权”归于“历史”——莒县28家民营企业卸掉“办证难”包袱

　　今年3月8日，莒县圣德强力包装有限公司如愿领到不动产权证书，该公司20918.52平方米的产权终于有了合法身份。

　　捧着这本因历史遗留原因姗姗来迟的大红证书，长久压在公司负责人刘经理心上的那块大石头终于落了地，“解决了‘登记难’，也就解决了‘融资难’，一顺百顺，我们企业终于可以轻装上阵闯市场了。”聊到公司未来的发展，刘经理满脸掩饰不住的喜悦。

　　 “一本产权证，难倒企业家”。莒县圣德强力包装有限公司在生产经营中遇到资金短缺难题，急需向银行融资贷款，但因历史遗留原因厂房建设手续不齐全，在申请不动产登记时遭遇“问题产权”办证难题，没有产权证就无法向银行申请融资贷款，制约了企业生产经营的拓展。 

　　了解到企业情况后，县自然资源和规划局聚焦民营企业不动产因难登记导致“融资难”这一突出问题，本着“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”的原则，为该企业量身定制化解处置方案，下大力气解决历史遗留办证难题。

　　针对企业工程规划、施工建设、竣工验收等材料不完善问题，县化解不动产登记历史遗留工作专班通过联席会商制度，协调县住建局等有关部门对企业工程规划、施工建设等材料予以补充完善。县不动产交易登记中心靠前服务，根据企业需求，量身定制个性化服务方式，通过“领办、帮办、代办”服务模式，指导帮助民营企业完成资料申请，为问题化解扫清了障碍。

　　一系列化解民营企业历史遗留问题的组合拳，务实稳妥解决了我县多年悬而未决的棘手问题。据悉，自专班成立以来，我县共化解日照国峤汽车有限公司、山东中绿食品有限公司等28家民营企业，共计112处建筑单体的房屋产权历史遗留问题，总建筑面积377242平方米，实实在在卸掉了民营企业背负多年的历史包袱，吃下了发展的“定心丸”。（莒县自然资源和规划局  戚业菲）