旌德县自然资源和规划局：多措并举推进城区自建房管控工作

　　为提高旌德县群众依法建房意识，提高全县广大群众自觉遵守建房规范及法律法规，规范城区范围内居民自建房管理工作，建设秀美旌德，从根本上杜绝“两违”建房现象，引导居民科学建房，旌德县自然资源和规划局多举措狠抓城区自建房管理工作。

　　健全机制，强化领导。根据《旌德县城市规划区一级控制区范围内自建房安置管理办法》（旌政〔2022〕47号），以下简称《自建房安置管理办法》。建立“网格化”管理机制，有序开展“两违”监管巡查工作。建立了由县住建局、县城管局、县自然资源和规划局、各村（居）委干部联合巡查制度，包组村（居）委会干部定期巡查看管，把违法违规建房消除在萌芽状态。县自然资源和规划局执法大队坚持每周开展巡查监管，对违法违章建房即时下达停建通知书，并限期整改到位。同时严把审批和监管关，规范建房审批流程，加强巡查及监管，引导村（居）民规范有序建房。

　　加强宣传，营造氛围。为进一步提高村（居）民对自建房工作的知晓度，县自然资源和规划局通过发放《自建房安置管理办法》宣传单、张贴横幅、现场答疑、上户宣传等方式，多种渠道大力把规范村（居）民建房管理的政策、规定及时传递给村（居）民，做到家喻户晓、人人皆知。切实提升居民自建房审批规范意识，引导城区居民规范建房，增强了规范建房申报审批意识，进一步规范了自建房的管理秩序。同时，还为群众讲解了自建房申请条件及审批程序，大力推广新户型、特色风貌建筑，积极鼓励对违法违章、乱搭乱建进行举报监督。

　　规范程序，依法审批。建立县、社区（村）、组三级执法监管网络，实现规划、土地监管全覆盖，依法查处居民自建房违法行为。严格审查，规范建房审批程序，对申请建房的居民，认真对照建房申请条件逐项审查，对不符合条件的申请坚决予以驳回。严格执行“一户一宅”规定，采取严格的措施加以规范。严格审查自建房条件，自建房必须符合土地利用总体规划、符合用地条件、符合土地年度计划。

　　严格管控，坚持“三到场”。旌德县自然资源和规划局工作人员在用地户选址时到场，看有无违反规划、违规用地；打桩放线时到场，看是否按批准位置用地；准备动工时到场，看有无超占行为。同时在全县范围内组织开展城区范围内自建房违法用地、违规建房的专项整治行动，重点整治非法占用、乱搭滥建、超高超大、未批先建、少批多建等违法违规行为，确保全县规范居民自建房工作取得实效。（谭国燕）