通州区台湖镇104地块F3其他类 多功能用地项目出让国有建设用地使用权部分转让公示

　　通州区台湖镇104地块F3其他类

　　多功能用地项目出让国有建设用地使用权

　　部分转让公示

　　北京光谷科技园开发建设有限公司（以下简称光谷科技）于2012年10月31日以挂牌方式签订了位于通州区台湖镇104地块F3其他类多功能用地项目用地的建设用地使用权，出让合同号为：京地出[合]字（2012）第0306号。

　　2019年9月12日，根据规划部门核发的《建设工程规划许可证》2018规（通）建字0006号、2018规（通）建字0028号、2019规自（通）建字0009号，签订补充协议：约定出让宗地面积为65512平方米；出让宗地规划建筑面积158935.69平方米，其中[规划地上建筑面积98121.93平方米[其中：办公86254.87平方米、商业11733.1平方米、人防133.96平方米]，规划地下建筑面积60813.76平方米[其中：地下车库37115.15平方米、地下商业5240.88平方米、非经营用途18457.73平方米]。

　　2021年9月28日，光谷科技申请转让部分面积给北京城建兴华地产有限公司（以下简称城建兴华），签订补充协议：约定出让宗地面积65512平方米变更为光谷科技出让宗地面积20238平方米、城建兴华出让宗地面积45274平方米；光谷科技出让宗地规划建筑面积为49099.26平方米，其中规划地上建筑面积为26980.5平方米[其中：办公26952.34平方米、人防28.16平方米]，规划地下建筑面积22118.76平方米[其中：地下车库18387.03平方米、非经营用途3731.73平方米]；城建兴华出让宗地规划总建筑面积为109836.43平方米，其中规划地上建筑面积为71141.43平方米[其中：办公59302.53平方米、商业11733.1平方米、人防105.8平方米]，规划地下建筑面积38695平方米[其中：地下车库18728.12平方米、地下商业5240.88平方米、非经营用途14726平方米]。

　　现受让人北京光谷科技园开发建设有限公司向我委提出申请，要求将该出让合同中办公、商业、人防、非经营性用途部分建设用地使用权转让至北京城建兴华地产有限公司名下，拟转让出让宗地面积为45274平方米，规划建筑面积为109836.43平方米，其中地上规划建筑面积为71141.43平方米[其中：办公59302.53平方米、商业11733.1平方米、人防105.8平方米]，地下规划建筑面积38695平方米[其中：地下车库18728.12平方米、地下商业5240.88平方米、非经营用途14726平方米]。将按上述内容签订《北京市国有建设用地使用权转让批准书》、《国有土地使用权出让合同补充协议》。

　　现对上述内容进行公示，公示期为15天，相关权益人如有异议，请于公告发布之日起15天内，向我委提出书面异议，逾期（2021年12月6日前）不提出，视为无异议。我委将按有关程序办理上述土地的转让核准手续。

　　北京市规划和自然资源管理委员会

　　2021年11月22日

　　（联系人:刘怀保；联系电话:55595281）