锦州市优化营环境实行不动产登记业务“四减一增”

　　锦州市从破解“跑腿多、材料多、环节多、流程长”等企业和群众反响强烈的痛点难点问题入手，持续优化流程、加大便民力度，实行不动产登记业务“四减一增”。

　　减环节。合并登薄、制证环节，减少审核环节。登记、交易、税务一窗受理，并行办理，只收一套材料。 

　　减时限。一般登记由30个工作日减为3个工作日，抵押登记，验证、换证登记，企业类所有登记（批量件除外）1个工作日内办结，注销和查封、解封、更正等登记秒批秒办。 

　　减材料。取消婚姻状况审查，取消企业类公司章程、董事会决议等申请材料，取消身份证明、申请表、合同的纸质材料。对凡是符合工程质量合格、消防合格、具备基本信息的“容缺”已售商品房办理不动产登记。 

　　减次数。实现网上不动产登记预约、申请，网上预审合格后，携带纸质材料前往登记大厅办理业务。实现网上登记进度查询。抵押权设立、注销登记可在银行业金融机构申请办理，实现“最多跑一次”。 

　　增服务。设立绿色通道、推行上门服务；成立公积金便民网点、凌河分中心、松山分中心，实现就近办。锦州市辽西万盟房地产公司办理86户抵押权注销登记时，在缺少银行注销明细表及银行营业执照情况下，通过容缺受理为企业办理了他项权注销登记。在登记大厅设立“企业直通”窗口，实现“一个窗口受理，一个窗口出证”。全省率先实现“不动产登记+交易+税务”信息共享，可在线查控不动产查封、解封等登记信息，商品房买卖转移登记取消《辽宁省增值税普通发票》，实现“信息多跑路”。新办理不动产权的业主，无需分别向水、电、气、暖单位提交过户申请，通过一体化政务服务平台实现“一次申请，共同核验，并联审批”。