住建部支持六市80万套政策性租赁住房！分别在哪些城市？附详细措施

中国人口众多，且多往少数几个经济发达地区聚集，外来人口的租房落户等问题就显得非常复杂且重要了。近日住建部支持六市80万套政策性租赁住房，那分别是哪些城市呢？

一、住建部支持六市80万套政策性租赁住房

5月9日，中国建设银行与广州、杭州等6个城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。预计在未来三年内，提供不少于1900亿元的贷款，合计筹集约80万套（间）政策性租赁住房，解决上百万名新市民的安居问题。

6个试点城市分别是广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州。中国建设银行将向这些城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。

二、政策性租赁租房是什么

政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设，小户型、低租金，面向城镇无房常住人口供应，主要是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体。

政策性租赁住房主要利用存量闲置土地和闲置房屋建设，并支持将不适宜继续在中心城区发展的产业项目外迁，利用腾空土地或房屋建设，确保建在交通便利、公共设施齐全的中心城区等区域内，实现职住平衡。同时，政策性租赁住房的发展也可以推动培育和发展租赁市场，补齐租赁市场缺少小户型低租金租赁住房的短板，稳定市场租金。

据了解，我国约有2亿新市民，主要集中在部分大中城市，但是这些城市小户型、低租金的租赁住房普遍短缺，无法满足他们的需求。所以发展一定数量的政策性租赁住房，主要就是解决新市民阶段性住房困难。

三、住建部支持政策性租赁租房的措施有哪些

1、建行

中国建设银行副行长纪志宏介绍，我们已经在全国300多个城市都搭建了这样一个租赁住房的信息平台，我们积极参与整个租赁金融产品的创新，专项债券的发行。目前，各试点城市正在对本地新市民群体居住现状及需求进行全面摸底，结合实际，制定发展政策性租赁住房的试点工作方案。

2、杭州

浙江省杭州市人民政府副市长缪承潮介绍到，针对非户籍的杭州务工人员，我们考虑推行蓝领公寓；新落户的大学生，我们推行政策性的保障体系；还有一个就是人才的专项租赁用房。在今后的三年杭州将再新增加15万套租赁。

3、福州

根据福州市政府与中国建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，未来三年福州市政府将发挥政府引导作用，通过新建、改建、盘活存量住房等形式多渠道筹集政策性住房10万套(间)。建设银行将提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务，为百姓住有所居提供服务。

未来，建设银行福建省分行将对政策性租赁住房项目建设、购买、运营提供全方位金融支持，为城市新居民提供包括租房装修、家具家电购买、消费支出等个人金融服务支持。

4、广州

根据广州市政府与建设银行签署的协议，未来三年内拟通过新建和盘活存量房源等渠道，共同筹集政策性租赁住房15万套（间），服务新市民等群体30万人。建设银行将充分发挥金融资源配置能力，整合资金、技术、渠道以及母子联动优势，推出集金融信贷支持（长期限、低成本、保额度）、REITs（房地产信托投资基金）及专项债券、房源筹集运营、住房保障信息化综合服务平台建设、住房经营管理等一系列举措。

5、济南

据悉，针对济南市政府确定的未来3年拟筹集政策性租赁住房15万套间，服务新市民等群体约22万人目标，建行山东省分行将发挥在住房金融领域优势，为参与政策性租赁住房建设运营的市场主体匹配不低于300亿元的信贷资源支持。

6、郑州

根据协议，在未来三年内，建设银行将向郑州市发展政策性租赁住房提供不低于300亿元的融资以及全方位金融支持，通过新建和盘活存量房源等渠道，共同筹集政策性租赁住房15万套（间），满足郑州新市民的住房需求。同时，建设银行将发挥资金、科技、渠道、集团母子公司联动等方面的优势，向郑州市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。

7、苏州

按照中国建设银行与苏州市签订的《发展政策性租赁住房战略合作协议》，苏州市将在未来三年内培育壮大一批住房租赁企业，通过利用存量土地、集体土地、非住宅房屋改建等方式筹集政策性租赁住房10万套（间），明确了“3+3+4”的分年度计划目标（即2020年3万套，2021年3万套，2022年4万套）。